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 Casas usadas como alternativa.
La crisis inmobiliaria, se configuró al paso del tiempo en una crisis financiera
que sin duda alguna reduce el crecimiento de la economía del país y como
consecuencia algunos de los sectores más representativos se ven afectados, en
España el sector más afectado es el sector construcción. Hay que destacar que en
general lo que cuestan las viviendas usadas, no se compara con los precios que
tiene una vivienda nueva, debido a ciertos factores ocultos que forman parte de
su ventaja competitiva.
Producto sustituto, es un factor que es existente en materia de economía, y al
aplicase este popular mundo inmobiliario, ha dado lugar a que se configuren los
pisos usados, haciendo uso de ellos como alternativas del presente cuando usted
quiere adquirir una vivienda. El alto costo que tiene una vivienda nueva,
evidentemente es mucho más elevado que el que tiene una vivienda usada, lo que
la coloca en un lugar más asequible, inclusive hasta en materia de
arrendamientos, pues si se opta por unirse a un
sistema
de alquiler-venta el valor que tendrá que pagar mensualmente será muy parecido
al de sólo alquiler. Los expertos de uno de los portales más grandes de España
Fotocasa, han calculado al finalizar el año 2008, los precios correspondientes a
las viviendas usadas han experimentado un descenso que ronda aproximadamente en
un 12.5 por ciento en algunas partes del país.
• En Barcelona una baja del 0.9 por ciento, (3,796 euros
por metro cuadrado).
• En Cataluña, una baja del 0.8 por ciento, (unos 3.383 euros por metro
cuadrado).
• Tarragona, 0.6% menos.
• Girona, un 0,4%.
Al contrario en Lleida los pisos usados han subido, en un porcentaje de un 0,5
por ciento, (2,053 euros por metro cuadrado). Estas bajas en el valor se han
realizado a causa de los ajustes a precios reales y a todas las oferta de pisos,
causadas por lo regular por el intercambio que han realizado muchas familias, al
vender su vivienda usada para mudarse a una nueva. Hay que tener presente que
esta ofertas son temporales, ya que no siempre las personas tienen la
posibilidad de vender su vivienda usada, para adquirir una más cara y nueva, así
que si usted esta planeando hacer alguna compra tenga esto en cuenta y aproveche
las posibilidades de adquirir un piso a buen precio. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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