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 Index Tower - Dubai.
Index Tower (originalmente One Central Tower), es un edificio de uso mixto que
se destacará como uno de los proyectos en poseer los departamentos mas altos del
mundo. El sentido de la arrogancia esta comunicado en el diseño del edificio, ya
que coloca la sección residencial de la estructura encima "de las aletas"
reforzadas que separan los espacios públicos de los privados. El edificio es
también ecológico, ya que esta orientado para reducir la ganancia solar. El
hecho de tener en cuenta que los rascacielos tienden a ser ineficientes en
términos de consumo de
energía, Norman Foster & Asociados, dieron al
edificio un corazón central que absorbe el calor y un sistema de sombrilla, para
reducir los gastos de enfriamiento. Se enfrenta con la temperatura que es un
desafío clave para el diseño dentro de un ambiente caliente de desierto.
Será una torre de uso mixto con oficinas, apartamentos y venta al por menor en
el nivel inferior. El espacio comercial (5,985m ²) construido sobre unos 20,000
m² en una esquina del Centro Internacional de Finanzas de Dubai. El diseño de
destaca cuatro marcos en "A" en forma de aletas afiladas con centros a 27 m, que
están reforzados en las elevaciones de este y de oeste en la sección superior
(esto es donde se encuentra la sección residencial). Las estructuras 'de aleta'
soportan 25 niveles de espacio sin columna de oficina, y también ayudan a
proteger de algún destello del sol. Cada una de las placas de piso de oficina
esta comprendida de tres bahías 27m x 27m sin columna apoyadas en cada terminal.
Los planos de los pisos típicos de oficina son de un poco más de 2,000 m².
Consistirá de 80 pisos y será de 328 m de altura. Estará orientada Este - Oeste
para dar las mejores vistas sobre el centro financiero y sobre la línea de la
costa y el desierto, pero también reducirá la ganancia solar y reducirá la
refrigeración requerida (hay también cristal tintado). La elevación más expuesta
del sur tiene un sistema de sombrilla adicional para proteger los apartamentos
interiores y oficinas del sol. El edificio presentará 520 apartamentos
(alojamiento de lujo de más de 47 pisos incluyendo 264 apartamentos de una
habitación, 208 de dos, 36 apartamentos de tres y 12 penthouses) y también 25
pisos de oficina y espacios de ventas al por menor. El espacio de oficina sobre
los pisos inferiores será separado de las áreas residenciales por un vestíbulo
de cielo de altura doble de vidrio glaseado. La torre será construida sobre una
plataforma con paisaje que incluirá piscinas ornamentales y un parqueo
subterráneo (2,681 espacios de parqueo: 768 espacios para residencias, 1,898
para oficinas y 45 espacios para visitantes). El vestíbulo principal del
edificio será de altura cuádruple, y contendrá la recepción y las áreas de
seguridad, así como los centros de elevadores principales en las áreas este y
oeste ( transporte a los niveles de oficina). También habrá un pequeño centro de
elevadores central para llevar a los residentes de los apartamentos al vestíbulo
superior (skylobby), y este tendrá otro elevador para transferirlos a sus
apartamentos. De acuerdo con las instalaciones integradas, encima del vestíbulo
de cielo también habrá varios restaurantes, un salón y área de recepción, una
piscina, y club deportivo y de salud.
Datos Técnicos:
Arquitecto: Norman Foster & Asociados
Ingenieros Estructurales: Halvorson & Partners
Ubicación: Dubai International Financial Centre, DIFC, Dubai, EAU
Estatus: En construcción
Tipo: Rascacielos
Función Principal: Oficinas / vivienda
Altura Funcional: 328.00 metros
Pisos: 80
Comienzo Construcción: 2005
Terminación Esperada: 2008
Inversión Estimada: US $272 millones. Equipo
Arquitectura y construccion en
Arqhys. Por Andres Pineda Villavizar.
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